Bất động sản Đà Nẵng giảm tốc

Đợt dịch bệnh mới khiến dung lượng thị trường khách sạn Đà Nẵng thấp nhất trong một thập kỷ, giá thuê phòng giảm 50% và giá thuê mặt bằng bán lẻ cũng giảm 40%.

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo cập nhật thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 5/2021 với nhiều khó khăn do thời điểm dịch bệnh bùng phát trở lại. Các đợt Covid-19 liên tiếp xảy ra và lệnh hạn chế khách du lịch nước ngoài đã tác động lớn đến thị trường bất động sản Đà Nẵng ở cả lĩnh vực nghỉ dưỡng và khách sạn, bán lẻ và văn phòng.

Ngành công nghiệp lưu trú đặc biệt bị ảnh hưởng nặng nề. Phân khúc khách sạn nói chung và khách sạn 3-5 sao nói riêng đều gặp khó. Dung lượng thị trường giảm 44 điểm phần trăm so với năm trước, mức thấp nhất trong 10 năm. Giá phòng trung bình đã giảm 50% so với năm trước.

Bất động sản thương mại cũng bị ảnh hưởng trong tháng 5: giá thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại Đà Nẵng giảm gần 40% có nơi. Ở thị trường văn phòng, lo ngại bất ổn và hạn chế đi lại đồng nghĩa với việc số lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thị trường xuất hiện nhiều khách thuê là các công ty, do lâu ngày không chịu nổi chi phí mặt bằng, chi phí vận hành dưới tác động của dịch bệnh nên phải đóng cửa.

Mặt khác, bất động sản nhà ở và công nghiệp ít bị ảnh hưởng hơn. Lĩnh vực bất động sản công nghiệp vốn được ưu đãi, khuyến khích, xúc tiến đầu tư vẫn đang thu hút nhiều công ty đến Đà Nẵng mở nhà máy.

Bất chấp diễn biến phức tạp của dịch bệnh tháng 5/2021, thị trường nhà đất Đà Nẵng vẫn có xu hướng tăng nguồn cung ra thị trường. Khoảng 850 ha từ 14 dự án biệt thự và nhà liền kề được quy hoạch cho tương lai gần, hầu hết là từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Nhiều dự án đang được xây dựng và đưa ra thị trường, bao gồm các sản phẩm nhà ở như căn hộ, nhà phố và khu đô thị.

Theo House Viet Biên tập | Vnexpress