Bất động sản nghỉ dưỡng Bình Định đón làn sóng đầu tư

Sau một thời gian chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang trên đà phục hồi và bùng nổ. Bất động sản nghỉ dưỡng của Bình Định nói riêng hấp dẫn các nhà đầu tư do các yếu tố: du lịch tăng trưởng mạnh, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và phí đầu tư ban đầu thấp.

Bất động sản nghỉ dưỡng sôi động trở lại

Với việc bước vào giai đoạn bình thường mới và việc tháo gỡ nút thắt cuối cùng trong việc đón du khách quốc tế đến Việt Nam từ ngày 15/5, du lịch nghỉ dưỡng đã nhanh chóng “trở lại đường đua” và bật trở lại mạnh mẽ.

Theo Bộ Xây dựng, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có 52 dự án đang triển khai trong quý I / 2022, tăng 98% so với quý IV / 2021, với tổng số 20.118 căn hộ du lịch và căn hộ. 7.887 biệt thự nghỉ dưỡng. Số dự án được cấp phép mới là 5 dự án, tăng 83% so với quý IV / 2021, gồm 67 biệt thự du lịch và 220 văn phòng kết hợp lưu trú.

Báo cáo của DKRA Vietnam cũng cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cả về nguồn cung và lượng tiêu thụ trong quý I / 2022. Cụ thể, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đã mở bán 12 dự án, đưa ra thị trường 1.020 căn, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2021 tương ứng với 2,3 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Trong quý I / 2022, có 13 dự án được mở bán ở phân khúc nhà phố và shophouse nghỉ dưỡng, đưa ra thị trường 2.768 căn, tăng liên tiếp 4% và gấp 12,4 lần cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 87% (2.408 căn), tăng 14,7 lần so với cùng kỳ năm 2021. Phân khúc Condotel ghi nhận 613 căn mở bán, tỷ lệ tiêu thụ đạt 32% so với nguồn cung mới, tương ứng 199 căn. Gấp 3,3 lần so với quý IV / 2021.

Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng chủ yếu tập trung ở các tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, Thanh Hóa, Quảng Ninh ...

Theo các chuyên gia, sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang được hưởng lợi rất nhiều từ sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch. Thứ hai, cung và cầu đang ở mức hợp lý do rất ít dự án mới được triển khai trong 2 năm trở lại đây. Thứ ba, một yếu tố có thể thu hút các nhà đầu tư quay trở lại với bất động sản nghỉ dưỡng là do giá các sản phẩm ở phân khúc này không tăng nhiều như các phân khúc khác như đất nền, đất vườn, nhà phố, căn hộ. ...

Đồng thời, với việc đẩy mạnh gói kích cầu, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ như chiếc lò xo bị nén, bật lên mạnh mẽ sau cơn thời gian ảnh hưởng bởi dịch; Hiệp hội Môi giới Việt Nam (VARS) cũng cho rằng, năm 2022 là thời điểm phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại.

Bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn - Bình Định đón đầu làn sóng đầu tư

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh sau mỗi đợt Covid-19. Dự báo, dòng tiền của nhà đầu tư sẽ tập trung vào các khu nghỉ dưỡng có tiềm năng phát triển tốt như Quy Nhơn - Bình Định, 'tâm điểm mới' thu hút dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng nhờ sự 'thay da đổi thịt' của hạ tầng và giao thông và tiềm năng phát triển du lịch biển.

Đồng thời, các nhà đầu tư hiện nay chủ yếu tập trung vào các sản phẩm có hiệu quả kinh doanh cao, từ đó cả phân khúc đầu tư và phân khúc khai thác đều được hưởng lợi trong dài hạn. Đại dịch cũng đã làm thay đổi thị hiếu của khách hàng. Người mua có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến các bất động sản có lợi thế về biển, đi kèm với các tiện ích và hoạt động trong khu vực có các tiện ích đã đi vào hoạt động.

Chỉ trong dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5, Quy Nhơn - Bình đã vượt qua Phú Quốc, Đà Lạt, Vũng Tàu,… và trở thành điểm du lịch “hot” với 192.000 lượt khách. Sở Du lịch Bình Định ghi nhận hầu hết các khách sạn 3-5 sao “hết phòng” do khách đặt trước. Không chỉ thu hút du khách trong nước, Quy Nhơn còn là một trong 10 điểm đến được du khách nước ngoài tìm kiếm nhiều nhất theo đánh giá của Google Destination Insights.

Hạ tầng giao thông kết nối hiện đại, đồng bộ cũng là hỗ trợ quan trọng giúp bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn - Bình Định hấp dẫn các nhà đầu tư.

Trong năm 2021, tỉnh Bình Định đã triển khai nhiều dự án giao thông kết nối quy mô như: Dự án đường ven biển Cát Tiên-Gò Bồi (1.084 tỷ đồng), dự án đường kết nối Cát Tiên-Cát Chánh-Phước Thắng-Phước Hòa, dự án Cầu Thị Nại 2 (1.888 tỷ đồng), dự án đường ven biển Mỹ Thành-cầu Lại Giang (1.496 tỷ đồng), tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài đến khu đô thị Diêm Vân (1.126 tỷ đồng).

Với tiềm năng du lịch khổng lồ và hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, Quy Nhơn - Bình Định thu hút nhiều “thương hiệu lớn” đầu tư phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Đặc biệt là đối với các công trình lớn và chất lượng cao.

Đáng chú ý, khu căn hộ du lịch thuộc tổ hợp thương mại dịch vụ khách sạn và căn hộ du lịch ven biển Ngô Mây nằm ở vị trí hấp dẫn, nút giao các tuyến đường sầm uất của trung tâm thành phố Quy Nhơn.

Chủ đầu tư cho biết, dự án được đầu tư và chăm chút kỹ lưỡng từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện. Với sự tham gia của các công ty hàng đầu trong và ngoài nước như GSA (Úc), Meinhardt (Singapore), ACONS (Việt Nam), Red Design (Úc).

Đặc biệt, khối căn hộ du lịch được quản lý và vận hành bởi Centara Hotels & Resorts - đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp của Cental Group nổi tiếng. Centara Hotels & Resorts hiện đang vận hành mạng lưới các khách sạn nổi tiếng khắp Châu Á.

Căn hộ du lịch Ngô Mây sau khi hoàn thành sẽ tạo nên sức hút mới trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Quy Nhơn và góp phần phục hồi thị trường bất động sản nơi đây.

Theo House Viet Biên tập | CafeF