Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận thông tuyến: Bất động sản đồng bằng sông Cửu Long tăng giá trị
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa chỉ đạo Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận phải đảm bảo thông tuyến vào cuối năm nay. Các chuyên gia dự báo giá trị bất động sản ĐBSCL sẽ tăng mạnh theo tiến độ thi công của cao tốc.
Thực tế cho thấy, giá trị bất động sản tăng dần theo tiến độ của các dự án cơ sở hạ tầng trong khu vực, đặc biệt là các công trình quy mô như cao tốc, sân bay, cảng biển…
Hạ tầng phát triển đồng bộ
Cuối tháng 7/2020, khi có chỉ đạo từ Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về tiến độ cuối năm 2020 phải thông tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, thị trường bất động sản ĐBSCL rục rịch dấu hiệu tăng giá. Các chuyên gia dự báo giá mặt bằng các tỉnh Cần Thơ, Vĩnh Long, Tiền Giang, Long An, sẽ tăng mạnh, nhất là thời điểm cuối 2020 - đầu 2021 cao tốc đi vào giai đoạn thông xe.
Hạ tầng giao thông chính là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng của bất động sản. Trong những năm gần đây, hạ tầng miền Tây Nam bộ nhận được sự quan tâm, đầu tư từ Chính phủ nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng gia tăng và phát triển kinh tế - xã hội.
Hạ tầng giao thông ĐBSCL ngày càng được đầu tư đồng bộ
Từ khi cầu Mỹ Thuận, cầu Cần Thơ đi vào hoạt động, tiếp đến là cầu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống, quy hoạch nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ,... ĐBSCL đã trở thành điểm sáng đầu tư. Trong giai đoạn cuối năm 2020, khi loạt dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Mỹ Thuận - Cần Thơ, cầu Mỹ Thuận 2, cầu Đại Ngãi…hoàn thành, trục cao tốc sẽ hoàn chỉnh và thông tuyến kết nối đường bộ khu vực Tây Nam bộ. Các hoạt động vận tải hàng hóa, hành khách từ TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ đến Cần Thơ, Vĩnh Long, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau sẽ được thông tuyến.
Cú hích tăng giá bất động sản
Tại Hội thảo định hướng cơ hội đầu tư, Giáo sư Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi trường nhận định: “ĐBSCL chính là điểm sáng mới của bất động sản với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao hơn tốc độ tăng trưởng bình quân của cả nước 1,3 đến 1,5 lần và nguồn cung mới đa dạng, được đầu tư bài bản”.
Bất động sản ĐBSCL đón xu hướng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển và nguồn cung mới chất lượng
Từ đầu năm 2019 đến nay, Chính phủ có các chính sách thiết thực nhằm thu hút và đẩy mạnh đầu tư. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch & Đầu tư TP.Cần Thơ, trong năm 2019, tổng nguồn vốn đầu tư trên địa bàn đạt hơn 52 nghìn tỷ đồng, tăng 14,37% so với năm 2018. Tính đến nay, trên địa bàn TP. Cần Thơ có 101 dự án đang triển khai thực hiện, cấp mới cho 9 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với tổng vốn đăng ký 65,28 triệu USD.
Nhờ đó, hàng loạt “ông lớn” bất động sản và các nhà đầu tư ráo riết tìm kiếm nguồn cung phù hợp để đầu tư sinh lợi, đón đầu tiến độ hạ tầng giao thông. Nổi bật nhất hiện nay có thể kể đến Sun Group, KITA Group, Nam Long, LDG Group... với hàng loạt dự án bất động sản chất lượng thuộc nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp được triển khai trong năm 2020.
Theo House Viet biên tập | Tổng hợp
