Chủ đầu tư dự án 'tai tiếng' Kingsway Tower bỏ trốn, khách hàng lao đao

Dự án Kingsway Tower tại quận Bình Tân, TP.HCM bị dừng thi công hơn một năm, chậm giao nhà gần 2 năm. Đáng nói, người mua nhà tìm đến trụ sở Công ty Siêu Thành ở quận 2 và văn phòng ở quận 7, cả hai nơi đều đóng cửa, tháo dỡ biển hiệu, trả lại mặt bằng khiến khách hàng đứng ngồi không yên.

Dự án Kingsway Tower (phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP HCM) bị dừng thi công gần một năm. Dự án do Công ty TNHH Siêu Thành làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích đất 7.082m2, quy mô 496 căn hộ.

"Năm 2018, chúng tôi đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Siêu Thành và hầu hết khách hàng sẽ thanh toán 70-95% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Tính đến thời điểm này, tiến độ theo cam kết là điều khó đạt được, trong khi làm việc với chủ đầu tư thì không thể đáp ứng được", đại diện khách hàng nói.

Anh Trần Minh Xuân, một khách hàng mua căn hộ tại dự án này cho biết, gia đình anh đã đóng 900 triệu đồng trên tổng số 1,4 tỷ đồng tiền mua căn hộ. Nhiều lần gọi đến số điện thoại của chủ đầu tư để yêu cầu gặp nhưng Công ty Siêu Thành vẫn tìm cách lảng tránh, không cho gặp để giải quyết.

“Một trong những bức xúc của người mua nhà hiện nay là chủ đầu tư thiếu tôn trọng khách hàng. Họ coi thường khách hàng với những thông tin rất mập mờ và né tránh gặp mặt”, ông Xuân nói.

Nhiều khách hàng mua nhà dự án Kingsway Tower cho biết, để có tiền mua căn hộ, họ phải vay ngân hàng và người thân.

"Giờ nhà không có, hàng tháng còn phải 'cõng' lãi ngân hàng, tiền thuê nhà khiến cuộc sống gia đình rất khó khăn", một khách hàng lo lắng.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong quá trình thi công dự án Kingsway Tower đã để xảy ra nhiều sai phạm so với thiết kế ban đầu.

Tháng 10/2019, Thanh tra Xây dựng TP.HCM vào cuộc kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư dự án Kingsway Tower đã tự ý xây dựng vách ngăn tại các tầng shophouse (tầng 2, 3, 4). Thay đổi về độ cao các tầng như tầng 1 tăng 0,1m; tầng 2 và tầng 3 tăng 1 m; Tầng 4 tăng 0,3m. Từ tầng 5 đến tầng 20 mỗi tầng giảm 0,15m. Xây dựng các ngăn phòng bên trong cửa hàng tại khu thương mại dịch vụ tầng 2, 3, 4.

Thanh tra xây dựng TP.HCM yêu cầu dừng thi công Tháng 12/2019, UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Siêu Thanh.

Theo đó, công ty này vi phạm bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng chưa được ngân hàng thương mại đủ điều kiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cụ thể, Công ty Siêu Thành bán căn hộ thuộc dự án Kingsway Tower khi chưa có ngân hàng thương mại đủ năng lực bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định, bị phạt số tiền là 275 triệu đồng.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2020, bà Võ Thị Phượng, Giám đốc Công ty Siêu Thành có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.HCM, cho rằng việc tăng, giảm chiều cao các tầng không làm thay đổi tổng chiều cao của dự án 74, 6m.

Không làm thay đổi kiến ​​trúc mặt ngoài của công trình đối với các công trình thuộc khu vực đô thị phải quản lý về kiến ​​trúc. Không thay đổi vị trí xây dựng, quy mô, chiều cao, số tầng ...

Tháng 6/2020, chủ đầu tư có văn bản trấn an tinh thần khách hàng và cho rằng dự án xây dựng sai phép nên bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM buộc dừng thi công để điều chỉnh bản vẽ, xin cấp phép lại.

Chủ đầu tư cam kết đến cuối tháng 6 sẽ thi công trở lại. Tuy nhiên, đến nay đã là tháng 12 mà dự án vẫn án binh bất động.

Hiện công trình chỉ có một số công nhân của nhà thầu thi công dự án đang tháo dỡ giàn giáo, di chuyển thiết bị thi công khỏi hiện trường do chủ đầu tư còn nợ số tiền lớn chưa liên lạc được.

Trong khi đó, khách hàng đến trụ sở của Siêu Thành tại quận 2 và văn phòng tại quận 7, khách hàng cho biết cả hai văn phòng đều đóng cửa, dỡ biển hiệu và trả lại mặt bằng. .

Hiện dự án mới hoàn thiện phần thô cao 21 tầng và chưa biết khi nào bàn giao nhà cho khách hàng.

Theo CafeF