Chung cư tại TP.HCM của Khang Điền, Him Lam, Thuduc House... đồng loạt tăng giá

Theo thống kê của CBRE, nhiều dự án căn hộ tại Tp.HCM như Lovera Vista, Centum Weath hay Him Lam Riverside, ... đều có xu hướng tăng giá.

Theo CTCK Rồng Việt (VDSC), trong tháng 11, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM khan hiếm đã khiến các dự án căn hộ đồng loạt tăng giá.

Theo thống kê của CBRE, tại các dự án như Centum Weath of Thuduc House, giá căn hộ trong tháng 11 dao động từ 28 - 34 triệu đồng / m2, tăng 6% so với giá gốc.

Tương tự, một số dự án khác như Celesta Rise của Keppel Land hay Ascent Garden Homes của Tiến Phát, giá bán căn hộ thứ cấp đã tăng từ 5-6% so với giá gốc. Tại Him Lam Riverside, giá căn hộ trong tháng 11 tăng 13% lên 32 - 36 triệu đồng / m2.

Hay tại dự án Lovera Vista của Khang Điền, giá căn hộ thậm chí còn tăng tới 33% trong tháng 11, từ 21 - 25 triệu đồng / m2 lên 29 - 32 triệu đồng / m2.

Ngược lại, một số dự án căn hộ được giữ nguyên giá như D-Homme (50-60 triệu đồng / m2) hay Alpha Hill (186 - 256 triệu đồng / m2).

VDSC nhận định trong tháng 12 sẽ không còn dự án lớn nào được mở bán, nhất là khi Covid-19 đã có dấu hiệu quay trở lại. Điều này có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường trong ngắn hạn.

Tuy nhiên, VDSC cho rằng tác động của đợt bùng phát này sẽ không nghiêm trọng trong trung và dài hạn do Chính phủ đã thành công trong việc ngăn chặn hai đợt bùng phát trước đó.

Ngoài ra, các ngân hàng trong nước vẫn tiếp tục hỗ trợ người mua nhà. Tính đến tháng 11/2020, lãi suất cho vay mua nhà bình quân vẫn ở mức 9,5% (dao động 5,99 - 11,5%), mức thấp nhất trong 10 năm.

Trên cơ sở đó, VDSC dự báo sức cầu trên thị trường sơ cấp vẫn được duy trì trong khi giá nhà ở chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Chủ đề: Căn hộ bán tại Thành phố Hồ Chí Minh

Theo Reatimes.vn