Giới đầu tư đua nhau về cửa ngõ Đông Sài Gòn đầu tư bất động sản

Những tháng cuối năm 2020, thị trường cửa ngõ Đông Sài Gòn đón hàng loạt tin vui về hạ tầng, an sinh xã hội khiến các nhà đầu tư khu vực này đua nhau đầu tư bất động sản.

Cụ thể, mới đây, khoảng 82 - 97% cử tri 3 quận (quận 2, quận Thủ Đức, quận 9) đã cùng bỏ phiếu về việc thành lập TP. Thủ Đức. Theo đó, TP.HCM sẽ tổ chức kỳ họp, lấy ý kiến ​​HĐND các cấp, chính thức trình đề án thành lập thành phố Thủ Đức về Bộ Nội vụ trước ngày 25/10.

Ngày 10/10, đoàn tàu Metro 1 đã được đưa vào khu depot Long Bình, chuẩn bị chạy thử kỹ thuật và chạy trên tuyến chính vào năm 2021. Ngày này, bến xe Miền Đông Mới đã khai trương, bắt đầu đi vào hoạt động.

Ngày 12/10, Bệnh viện Ung bướu TP.HCM Cơ sở 2 cũng được khánh thành với vốn đầu tư 5.845 tỷ đồng, quy mô 1.000 giường bệnh theo tiêu chuẩn quốc tế cùng nhiều máy móc hiện đại.

Theo các chuyên gia, những cú hích về hạ tầng và an sinh xã hội chính là đòn bẩy thu hút nguồn lực đầu tư và dòng chảy an cư, tạo động lực mạnh mẽ cho bất động sản cửa ngõ Đông Sài Gòn. Theo đó, những dự án được quy hoạch bài bản, thiết kế cao cấp, vừa túi tiền, đáp ứng chất lượng cuộc sống của người dân sẽ có lợi thế rất lớn trên thị trường.

Thực tế tại khu nhà mẫu dự án LDG SKY do chủ đầu tư LDG hợp tác với Đất Xanh Miền Nam vừa giới thiệu ra thị trường đầu tháng 10, mỗi ngày có từ 150-200 lượt khách đến tham quan dự án. Đặc biệt, vào mỗi dịp cuối tuần, lượng khách đến tham quan và lựa chọn căn hộ đều tăng mạnh, dao động từ 300-350 lượt khách, trong đó, rất đông khách hàng là nhà đầu tư chuyên nghiệp, vừa mua ở vừa đầu tư.

Anh Thanh Tùng (Q.9, TP.HCM) vừa đầu tư căn hộ tại LDG SKY cho biết: "Theo kinh nghiệm đầu tư bất động sản hơn 10 năm tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, tôi nhận thấy bên cạnh những tin vui mới, LDG SKY cũng đang sở hữu rất nhiều tiềm năng".

Thứ nhất, LDG SKY nằm trong khu đô thị Bình Nguyên hiện hữu, được quy hoạch bài bản, xung quanh là dân cư sầm uất với đầy đủ tiện ích. Đầu tư vào các dự án trong khu dân cư hiện hữu sẽ giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro. Bên cạnh đó, đây sẽ là vùng đệm phát triển cộng đồng dân cư chất lượng, đảm bảo an ninh và sang trọng hơn.

Thứ hai, dự án có nhiều lợi thế hơn khi nằm trên trục đường Đông Tây - trục đường quan trọng nối liền 2 trục đường huyết mạch là Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội. Hiện thành phố cũng đang có kế hoạch mở rộng tuyến đường này lên 32m, dự kiến ​​khởi công vào năm 2021.

Phối cảnh dự án LDG Sky

Khác với anh Tùng, anh Lê Hoàng (Khu chế xuất Linh Trung, Thủ Đức) lại chọn 2 căn hộ LDG SKY để vừa ở vừa cho thuê. Anh cho biết, LDG SKY gây ấn tượng với anh khi nằm giữa 5 hồ sinh thái, xung quanh là hệ thống cây xanh lớn, được quy hoạch bài bản, đảm bảo sức khỏe, đáp ứng nhu cầu sống xanh, thuận tiện di chuyển vào thành phố. “Vì vậy, tôi chọn căn hộ 3 phòng ngủ để gia đình trải nghiệm và căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê để đón đầu tiềm năng tăng giá khi TP Thủ Đức hình thành”, anh Hoàng chia sẻ.

Được biết, LDG SKY là khu căn hộ được phát triển theo tiêu chuẩn bậc nhất của cửa ngõ Đông Sài Gòn với: 100% căn hộ sở hữu view hồ hoặc thiên nhiên; 100% căn hộ đều có ban công và logia đảm bảo đón gió tất cả các căn hộ; hệ thống cửa chống ồn cao cấp; hệ thống khóa cửa nhập khẩu với 3 chức năng: vân tay, mã số, khóa cơ đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân; thiết bị nhà bếp cao cấp và vệ sinh ...

Đây cũng là dự án đầu tiên tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn sở hữu trung tâm thương mại dưới chân tháp căn hộ, hệ thống 3 bể bơi trên không diện tích hàng nghìn m2, công viên hơn 2.000 mét vuông, và một quảng trường trung tâm, trung tâm thể dục thể thao, nhà trẻ quốc tế, khu vui chơi trẻ em… đáp ứng nhu cầu sống đúng nghĩa của cư dân.

Ngoài ra, LDG SKY còn ghi điểm với khách hàng khi xây dựng 3 tầng (1 hầm, 2 lầu) để xe cho cư dân. Đại diện chủ đầu tư cho biết: "Chỗ đậu xe là vấn đề được nhiều cư dân quan tâm, tuy nhiên vấn đề này trên thị trường ít được quan tâm. Vì vậy, chúng tôi bố trí mỗi block căn hộ 3 tầng để xe, vừa giúp giảm áp lực của chỗ để xe và tăng trải nghiệm cho cư dân".

Hiện dự án có giá bán tham khảo trung bình từ 30 triệu đồng / m2 (khoảng từ 1,68 tỷ đồng / căn hộ). Khảo sát thực tế, các dự án xung quanh có mức giá dao động từ 34 triệu - 40 triệu / m2 và sẽ còn tăng trong thời gian tới. Theo đánh giá của các chuyên gia, giá bán tại LDG SKY là mức giá khá mềm so với thị trường đang thu hút đầu tư tại cửa ngõ Đông Sài Gòn.

Chủ đề: Dự án LDG SKY tại Dĩ An, Bình Dương.