Một số “siêu” dự án bất động sản tại Hà Nội xin điều chỉnh, chuyển nhượng

UBND TP. Hà Nội đã đề xuất với Chính phủ việc nhà đầu tư điều chỉnh 6 dự án bất động sản quy mô từ vài trăm triệu USD đến tỷ USD và chuyển nhượng một phần dự án.

Trong số 6 dự án bất động sản này có dự án Khu đô thị Thành phố thông minh tại Đông Anh, Hà Nội do Công ty Đại chúng Đầu tư và Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (công ty được thành lập từ vốn góp) của Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản. ) với tư cách là nhà đầu tư.

Siêu dự án này đang được giới thiệu là khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Quy mô đầu tư xây dựng là 272 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD.

Với dự án này, TP Hà Nội hiện đang xem xét điều chỉnh quy hoạch chung và quy hoạch phân khu trong khu vực dự án.

Dự án thành phố thông minh tại xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội với tổng vốn đầu tư hơn 4 tỷ USD.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Công ty TNHH Phát triển THT được điều chỉnh dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây được chấp thuận là nhà đầu tư.

Dự án này được cấp phép năm 2008, vốn đầu tư hơn 314 triệu USD, diện tích đất sử dụng xấp xỉ 207 ha. Chủ đầu tư xin chuyển 3 dự án thành phần ở dự án này.

Đối với các dự án do Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam thực hiện. và trường hợp chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh dự án công viên Yên Sở trên cơ sở tách dự án và dự án khu đô thị ra khỏi C2-công viên Yên Sở. Do đó, đề xuất điều chỉnh nhân viên theo một kế hoạch tổng thể để điều chỉnh và chuyển giao một dự án thành phần.

Trong khi đó, Nam Thăng Long đề xuất Công ty TNHH Phát triển Đô thị đề xuất chuyển nhượng ba dự án thành phần trong Khu đô thị Nam Thăng Long.

Công ty TNHH Lotte Properties Hà Nội kiến ​​nghị điều chỉnh phạm vi và thời hạn hoạt động của dự án Lotte Mall Hanoi lên 50 năm kể từ ngày bàn giao tài sản, đồng thời giữ nguyên điều khoản chuyển nhượng không bồi hoàn.

UBND TP. Hà Nội cũng cho biết Tập đoàn Blemheim cũng đề nghị điều chỉnh tiến độ dự án Thành phố Công nghệ Xanh do chưa giải phóng mặt bằng xong.

Trong báo cáo tổng kết các dự án trên, văn phòng chính phủ cho biết các công ty đang gặp nhiều khó khăn trước tình hình phức tạp của dịch Covid-19. Loại bỏ những khó khăn và vướng mắc đối với các dự án sẽ giúp cải thiện môi trường đầu tư.

Văn phòng Chính phủ đang kiến ​​nghị Chính phủ thông qua nghị quyết chuyển giao quyền cho Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội điều chỉnh các dự án đầu tư có vốn đăng ký trên 5.000 tỷ đồng  hợp với quy hoạch.

Riêng đối với dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây, văn phòng chính phủ đã xin ý kiến ​​chỉ đạo của UBND TP Hà Nội về việc quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án và chuyển nhượng 3 dự án thành phần.

Với dự án Công viên Yên Sở và dự án Khu đô thị C2 - Công viên Yên Sở, UBND thành phố Hà Nội được giao điều chỉnh trên cơ sở tách dự án và theo quy hoạch điều chỉnh.

Đối với dự án Thành phố Công nghệ xanh, kiến ​​nghị UBND TP Hà Nội điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Với dự án thành phần thuộc dự án Khu đô thị Nam Thăng Long, chỉ đạo UBND thành phố Hà Nội quyết định chủ trương đầu tư dự án và chuyển nhượng 3 dự án thành phần để đảm bảo kế thừa điều khoản chuyển nhượng không bồi hoàn.

Đối với dự án Lotte Mall Hà Nội, đề nghị điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án thành 50 năm kể từ ngày bàn giao đất, đồng thời giữ nguyên điều kiện chuyển nhượng không phải bồi hoàn cho nhà nước khi hết thời hạn hoạt động dự án.

"Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội hoàn toàn chịu trách nhiệm về việc đánh giá sự phù hợp của các dự án trên cơ sở quy hoạch đã được các cơ quan chức năng phê duyệt, áp dụng các quy định của pháp luật có liên quan khi điều chỉnh chủ trương đầu tư", báo cáo của Văn phòng Chính phủ cho biết.

Đặc biệt đối với dự án Khu đô thị Thành phố thông minh, được ủy ban nhân dân TP. Hà Nội xem xét điều chỉnh quy hoạch nên chính phủ chưa xem xét.

Theo House Viet Biên tập | Dân trí