Muốn mua nhà ở xã hội phải “đi đêm”.

Người mua nhà ở xã hội không dư dả về tài chính, nhưng để có một chỗ ở tối thiểu họ vẫn phải bỏ tiền “đi đêm”.

Anh Nguyễn Văn Liêm, nhân viên một công ty phần mềm tại Hà Nội, quê ở huyện Quốc Oai (Hà Nội) kể về chuyến đi mua nhà ở xã hội (NOXH).

Khách hàng chờ bốc thăm dự án NHS Phương Canh. Ảnh: Văn Thành

"Đi đêm", mua quyền mua nhà

Theo anh Liêm, anh cùng vợ và một con nhỏ thuê trọ ở quận Hà Đông để tiện đi làm. Hai vợ chồng nuôi được mấy năm cộng với tiền nhờ người nhà hai bên bán mấy sào ruộng cũng chỉ được 1 tỷ đồng không lấy được nhà ở thương mại nên quyết định. để mua một ngôi nhà. Một địa điểm xã hội dưới hình thức thanh toán một phần.

Tuy nhiên, hành trình tìm mua nhà của hai vợ chồng không phải là chuyện dễ dàng và nằm ở quyền mua một nơi xã hội mà họ đã nghe, đã đọc, đã thấy.

Theo anh Liêm, vợ chồng anh không phải ưu tiên hàng đầu về điều kiện, điều kiện nên mới phải xin mua, nhưng trúng số hay trúng số thì còn lâu mới mua được. Anh Liêm, người đang liên hệ với đại lý kinh doanh của dự án IEC Thanh Trì Social Place, được nhân viên tư vấn cho biết anh vừa tạo hồ sơ thông thường. Tuy nhiên, để chắc suất mua và chọn căn diện tích dưới 70 m2, anh sẽ phải trả thêm 70 triệu đồng, chia làm hai khoản, 50% khi nộp hồ sơ và 50% khi ký hợp đồng với chủ đầu tư.

70 triệu đồng là số tiền mà vợ chồng anh Liêm và nhiều gia đình có hoàn cảnh tương tự kiếm được trong cả năm. Thế là anh quyết định đi hỏi một số dự án khác như Ecohome 3, rồi dự án K1 Phương Canh, đến dự án Bắc Từ Liêm… chỗ nào cũng gặp cảnh như vậy.

Lạc Việt Land đang công khai xúc tiến việc nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội IEC Tứ Hiệp. Ảnh: ST

Để được mua nhà tại một số dự án NƠXH ở khu vực Bắc Từ Liêm, Long Biên, anh Liêm được môi giới cho biết sẽ phải bỏ ra từ 50-80 triệu đồng / căn. Nếu muốn sở hữu căn hộ tại khu vực mong muốn, chi phí có thể lên tới 130-180 triệu đồng / căn.

Thiếu minh bạch

Khi phóng viên chia sẻ câu chuyện của anh Liêm với người quản lý một đại lý kinh doanh bất động sản ở quận Hà Đông, anh này cho rằng đó là luật bất thành văn. “Thậm chí có nhiều trường hợp người này, người kia được trưởng phòng nọ, bộ phận kia“ chốt ”căn hộ đưa lên sàn rao bán, tiền chênh lệch chia đôi, thường 80-120 triệu đồng mỗi căn. Căn hộ. ”- người này tiết lộ.

Theo luật sư Nguyễn Trọng Nghĩa - Công ty Luật LSX, hiện chưa có quy định cụ thể về thời gian sau khi hoàn thành bản vẽ và thời gian mở bán bao lâu thì chủ đầu tư phải thay đổi danh sách dự kiến ​​để ký hợp đồng mua bán. Xây dựng nhà máy.

KTS. Ông Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Hà Nội cho rằng vấn đề là việc lựa chọn địa điểm xã hội và phát huy quỹ địa điểm xã hội không công khai nên không tiếp cận được với người có nhu cầu và người không có nhu cầu thực sự. Có tiền, xem các địa điểm xã hội là cơ hội để kinh doanh và dễ dàng tiếp cận.

“Do đó, trong khâu phê duyệt dự án phải giám sát đa chiều, đặc biệt, thông tin liên quan đến dự án NƠXH cần được công khai càng nhiều càng tốt” - ông Nghiêm nhấn mạnh.

Theo House Viet Biên tập | Enternews.vn