Người Việt ngại đăng tin mua bán bất động sản trong tháng Ngâu

Theo báo cáo mới nhất từ ​​website batdongsan.com.vn, lượng thông tin đăng giảm hầu hết ở các tỉnh trong tháng 8 (tháng 7 âm lịch).

Ảnh minh họa

Tại hầu hết các tỉnh, thành, đặc biệt là Quảng Nam (giảm 70%) và Đà Nẵng (giảm 51%) đều có xu hướng giảm lượng tin đăng mua bán nhà đất trên website batdongsan.com.vn.

Quảng Nam cũng là địa phương có tỷ lệ quan tâm giảm mạnh trong tháng 8 (âm 44%), tiếp theo là Đà Nẵng (âm 33%).

Sự sụt giảm mạnh cả về số lượng tin đăng rao bán bất động sản và sự quan tâm của khách hàng tại Đà Nẵng và Quảng Nam phản ánh tác động nặng nề của đợt bùng phát COVID-19 thứ hai tại Việt Nam đối với thị trường bất động sản của hai khu vực này.

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, sau khi nới lỏng giản cách xã hội vào tháng 9, các công ty bất động sản Đà Nẵng và Quảng Nam đã trở lại hoạt động bình thường và lên kế hoạch cho các chiến dịch ra hàng trong thời gian tới.

Số lượng tin đăng trên thị trường Hà Nội giảm, đặc biệt là ở loại hình nhà riêng để bán (giảm 6%) và nhà phố cho thuê (giảm 29%). Lượng tin đăng bán nhà đất tại Tp.HCM giảm ở loại hình đất nền (giảm 19%) và căn hộ để bán (giảm 3%).

Tính chung cả nước, loại hình bất động sản sụt giảm mạnh nhất là “nhà cho thuê mặt phố” (giảm 26%), tiếp đến là “đất nền dự án” (giảm 14%) và “bán nhà” (giảm 26%).

Chỉ có Bình Dương là tỉnh có mức tăng trưởng mạnh (18%) khi có nhiều dự án ra mắt trong tháng 8. Hải Phòng và Cần Thơ cũng tăng 9% và 3% so với tháng trước.

Trái ngược với xu hướng giảm trong việc đăng tin, sự quan tâm bất động sản vẫn tăng 6% trong tháng 8 so với tháng 7, bất chấp tháng 7 "ngâu" và sự bùng phát trở lại của dịch COVID-19.

Điều này cho thấy nhu cầu tìm kiếm bất động sản của người mua không hề giảm. Tăng trưởng mạnh nhất được ghi nhận ở loại hình "căn hộ cho thuê" (cộng 14%), tiếp theo là "bán căn hộ chung cư" và "bán biệt thự và nhà liền kề".

Trong tháng 8, lượng chào bán mới chủ yếu tập trung vào TP.HCM và một số tỉnh lân cận, cung cấp cho thị trường hơn 7.000 căn nhà và hơn 2.000 lô đất nền. Hai dự án nhà ở khác với hơn 1.000 căn hộ được chào bán tại Hà Nội.

Giá bán căn hộ tại Tp.HCM cũng tăng nhẹ trong tháng 8. Trong đó, giá căn hộ trung bình là 43,7 triệu đồng / m2, tương ứng tăng 0,7% so với tháng 7. Và cao hơn gần 7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sự biến động này chủ yếu do các dự án cao cấp mới tung ra thị trường đã khiến giá bán trung bình tăng vọt. Chỉ có phân khúc trung cấp và bình dân là có mức giá sơ cấp ổn định, do trước đây không có nguồn hàng mới.

Theo Pháp Luật Online