Số lượng giao dịch bất động sản tăng trở lại

Thị trường bất động sản đang có những phản ứng tích cực với những chỉ đạo và giải pháp của Chính phủ. Nhiều dự án bất động sản được triển khai trở lại, số lượng giao dịch tăng.

Trong năm 2022, Ngành Xây dựng đã có nhiều kết quả tích cực tuy nhiên còn phải đối mặt với nhiều thách thức như tốc độ tăng trưởng thấp, năng suất lao động thấp hơn so với nhiều ngành kinh tế, hoạt động sản xuất của doanh nghiệp có xu hướng giảm. Những vấn đề nan giải này đã tác động đến nền kinh tế trong và ngoài nước.

Tại buổi Họp báo thường kỳ quý 1/2023 của Bộ Xây dựng diễn ra mới đây, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản cho biết: Hiện nay trên địa bàn đã hoàn thiện 307 dự án nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị với quy mô 157.100 căn và tổng diện tích hơn 7.950.000 m². Dự án đang tiếp tục triển khai với quy mô khoảng 432.400 căn và diện tích khoảng 22.565.000m².

Ông Hoàng Hải chia sẻ, thị trường bất động sản đang có những phản ứng tích cực với những chỉ đạo và giải pháp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành. Nhiều dự án bất động sản đang được triển khai sau thời gian tạm dừng, số lượng tìm kiếm và giao dịch đã gia tăng trong cuối Quý. Tuy nhiên vẫn còn nhiều khó khăn cần tiếp tục tháo gỡ trong thời gian tới.

Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg. Bộ Xây dựng đang đề xuất Quốc hội những nội dung liên quan đến chính sách về nhà ở xã hội.

Về việc quản lý, cải tạo lại nhà chung cư, Bộ Xây dựng đã có các văn bản theo chính sách pháp luật về quản lý, vận hành và cải tạo lại chung cư theo Nghị định số 69/2021/NĐ-CP.

Dựa trên báo cáo của Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở thương mại trong quý 1 còn nhiều hạn chế và suy giảm so với quý 4 năm ngoái. Cùng với đó, 17 dự án được cấp phép mới trong quý, 22 dự án của quý 4/2022 và 39 dự án của quý 1 năm ngoái.

Theo đó, Bộ Xây dựng được Thủ tướng Chính phủ giao kế hoạch đầu tư nguồn vốn ngân sách nhà nước là 575,94 tỷ đồng. Cho đến thời điểm hiện tại, kế hoạch đầu tư đợt 1 của Bộ Xây dựng là 286 tỷ đồng (Quyết định số 1409/QĐ-BXD ngày 30/12/2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) và kế hoạch vốn đầu tư các dự án thực hiện từ 1/1 – 15/3 là 24,13 tỷ đồng/286 tỷ đồng, đạt 8,4% kế hoạch đã giao.

Trong quý 2 và các tháng cuối năm, Bộ Xây dựng đặt kế hoạch hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật và đề án theo Chương trình đã đề ra đảm bảo tiến độ và chất lượng các dự án. Nghiên cứu và hoàn thành dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi),… Tập trung triển khai đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Bên cạnh đó, đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công thuộc Bộ Xây dựng và tái cơ cấu, cổ phần hóa, thoái vốn doanh nghiệp theo quy định. Các đơn vị thuộc Bộ tiếp tục mở rộng hợp tác quốc tế, tìm kiếm cơ hội hợp tác nghiên cứu, trao đổi thông tin.

Tăng cường hợp tác thương mại, đầu tư giữa doanh nghiệp các nước cũng như thực hiện công nghệ thông tin, chuyển đổi số của Bộ Xây dựng năm 2023.

Tổng hợp | Diễn đàn Doanh nghiệp