“Sống chui” giữa Thủ đô

Khoảng 300 hộ dân (phần lớn là cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an) đang phải "sống chui" tại căn hộ đã mua tại Khu nhà ở xã hội dành cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an - ngõ 282 Nguyễn Huy Tưởng, Hà Nội.

Mặc dù, để mua được căn hộ tại đây, mỗi quân nhân phải được bình chọn khá khắt khe. Tuy nhiên, những cư dân được “ưu đãi” này đang khốn khổ, hụt hẫng vì bị chủ đầu tư dọa cắt điện nước, còn chủ đầu tư thì cứ “thủng thẳng” không chịu bàn giao nhà, dù hợp đồng đã quá hạn 14 tháng.

Dự án trì trệ khó hiểu

Dự án Nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Bộ Công an - địa chỉ 282 Nguyễn Huy Tưởng (Dự án số 282) do Liên danh Chủ đầu tư Công ty TNHH Bạch Đằng và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn thực hiện. Liên danh chủ đầu tư đã ủy quyền cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn (Công ty Hoành Sơn) có địa chỉ tại phường Đức Thuận, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh ký hợp đồng mua bán và cho thuê với cư dân.

Dự án có 612 căn hộ, trong đó Công ty Hoành Sơn bán 95 căn hộ thương mại với giá từ 25 triệu / 1m2 trở lên. 105 căn hộ cho thuê mua, còn lại mua với giá ưu đãi 16 triệu / 1m2.

Theo hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty Hoành Sơn và cư dân, Công ty có trách nhiệm bàn giao căn hộ cho khách hàng vào ngày dự kiến ​​30/6/2019 hoặc sớm hơn hoặc muộn hơn, tối đa là 90 ngày. Như vậy, thời hạn bàn giao nhà chậm nhất là ngày 28 tháng 9 năm 2019. Nhưng đến nay đơn vị này vẫn chưa chịu bàn giao nhà.

Hầu hết cư dân tại Chung cư NPA 282 là cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an có hoàn cảnh rất khó khăn về nhà ở. Vì vậy, từ cuối tháng 5/2020 đến cuối tháng 6/2020, khi chủ đầu tư bàn giao kỹ thuật cho cư dân sửa chữa hoàn thiện căn hộ, nhiều cư dân đã nhanh chóng hoàn thiện và dọn vào ở.

Tuy nhiên, điều khó hiểu tại dự án này là từ khi bàn giao kỹ thuật đến nay, hầu như chủ đầu tư không triển khai thêm các hạng mục, dù là sửa chữa nhỏ như trát lại gạch căn hộ, xử lý nước. , sửa chữa thiết bị vệ sinh… Nhiều cư dân bắt đầu đặt câu hỏi phải chăng chủ đầu tư đã hết tiền, trong khi cư dân đã đóng cơ bản 70% giá trị hợp đồng?

Cắt điện, cắt nước ép cư dân

Tình hình của những cư dân sống trong nhà ở xã hội số 282 là cực kỳ khó. Những lúc mất điện, khi mất nước và chuyện leo cầu thang 20 tầng trở thành “cơm bữa”. Đại diện Ban liên lạc do cư dân bầu ra cho biết, do nhu cầu về nhà ở rất gấp nên chỉ sau một tháng bàn giao kỹ thuật chung cư đã có hơn 100 căn hộ chuyển đến sinh sống. Sau 2 tháng, con số này có khoảng 250 căn hộ để ở, đến nay là khoảng 300 căn hộ.

Đáng buồn hơn, sau khi dọn đến ở khoảng 1 tháng, cư dân ở đây mới “ngã ngửa” rằng công trình chưa được nghiệm thu PCCC nên Điện lực quận Thanh Xuân không cung cấp dịch vụ… và cảnh sống trong “bóng tối” đã đến với hàng trăm các hộ gia đình ở đây. Các hộ dân sống trong cảnh đi không được, ở cũng không xong.

Cư dân đã bằng nhiều cách yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án. Nhưng chỉ một lần vào ngày 10/9/2020, Tổng Giám đốc Công ty Hoành Sơn là ông Phạm Hoành Sơn đến làm việc với cư dân với nhiều lời hứa hẹn.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, hầu hết những lời hứa đó vẫn chưa được thực hiện. Dự án vẫn dậm chân tại chỗ và chưa từng được bàn giao chính thức. Cùng với đó, ông Sơn liên tục ký nhiều văn bản yêu cầu cư dân đóng phí dịch vụ 6.000 đồng / m2, đóng 25% số tiền theo hợp đồng và 2% phí bảo trì, nếu không sẽ bị cắt điện, nước.

Theo Thúy Anh

Diễn Đàn Doanh Nghiệp