Điểm lại những mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp Với ưu điểm là thiết kế sang trọng, tinh tế, tiện nghi nên được nhiều người ưa chuộng, áp dụng trong thiết kế nhà ống, nhà phố 2 tầng hiện nay. Bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hi vọng sẽ giúp các bạn có thêm gợi ý cho kế hoạch xây dựng tổ ấm sau này của mình.

Đặc điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum là gì?

Không gian tầng áp mái được biết đến là phần trên cùng của ngôi nhà, có tác dụng làm mái che cho cầu thang. Tầng tum thường có diện tích nhỏ hơn các tầng còn lại. Chúng có thể được bố trí ở tầng trên cùng, ở giữa tầng, nhưng thường được bố trí ở phía trước.

Ngoài tác dụng che chắn cho cầu thang, tum còn hỗ trợ chống nóng hiệu quả vì được xây thêm các khoảng thông gió. So với việc xây mới một tầng thì việc có thêm một tầng tum giúp cho việc thiết kế nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí hơn mà vẫn đảm bảo được công năng sử dụng. Chính vì vậy mà mẫu nhà 2 tầng ngày càng được sử dụng phổ biến.

Ngoài ra, tum thường được kết hợp tận dụng để trở thành khu vực phòng ngủ, phòng thờ, kho, phòng giải trí… hoặc nhiều phòng chức năng khác. Hoặc có thể cải tạo thành sân phơi hay đơn giản là nơi gia chủ bố trí cây xanh, tạo không gian xanh mát cho ngôi nhà.

Những lợi ích khi xây nhà 2 tầng 1 tum

Không phải ngẫu nhiên mà những mẫu nhà 2 tầng 1 tum lại được lựa chọn nhiều trong những năm gần đây. Đó là bởi một trong những ưu điểm nổi bật như:

- Nhà 2 tầng 1 tum có thể xây dựng với nhiều diện tích, nhiều kích thước lớn nhỏ khác nhau. Nhờ đó, gia chủ có thể thiết kế ngôi nhà một cách dễ dàng theo nhu cầu sử dụng.

- Nhờ có tầng tum nên cầu thang đi lên tầng thượng sẽ không bị mưa làm ướt. Ngăn nước mưa vào nhà. Đồng thời cản nắng, gió cho không gian bên dưới.

- Chi phí xây dựng và thiết kế nhà 2 tầng 1 tum không quá đắt, phù hợp với kinh tế của các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình.

- Bạn có thể cải tạo, xây thêm tầng cho ngôi nhà một cách dễ dàng khi có nguồn tài chính ổn định sau này.

Một số lưu ý khi xây nhà 2 tầng 1 tum có thể bạn chưa biết?

Chắc hẳn nhiều người sẽ thắc mắc không biết tầng tum có được tính là tầng lầu không? Hay thiết kế nhà 2 tầng đẹp có gì khác so với xây nhà 3 tầng ?.

Để giải thích cho điều trên, theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng tại văn bản số 3149 / BXD-KHCN ngày 03/12/2014 về quy định số tầng của các tòa nhà tại QCVN 03: 2012 / BXD: Tầng hầm nhà ở. thuộc công trình có diện tích không quá 30% diện tích sàn mái, có công năng sử dụng là thang, kỹ thuật và không tính vào số tầng của công trình.

Ngoài ra, quy định về thiết kế, diện tích và chiều cao tầng áp mái đã được ghi trong Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng. Theo đó, tầng áp mái sẽ không được tính vào số tầng của nhà ở nếu chỉ xây dựng theo kiểu lắp đặt mái che cho cầu thang bộ, thang máy, khu kỹ thuật nhà ở. Diện tích mái che không quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao không quá 3m.

Như vậy, một tầng được coi là tầng áp mái với điều kiện diện tích sàn <30% diện tích sàn mái và chiều cao dưới 3m. Với những tầng áp mái có chiều cao và diện tích vượt quá quy định trên sẽ được tính là một tầng.

Top 10 mẫu nhà 2 tầng đẹp được chủ đầu tư xây dựng

Nhìn chung, mẫu nhà đẹp 2 tầng được thiết kế nhỏ gọn mang tính tiện nghi và thẩm mỹ cao mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình nhiều thành viên. Dưới đây là tổng hợp những mẫu thiết kế nổi bật hiện nay, mời các bạn tham khảo và lựa chọn mẫu nhà đẹp nhất.

Nhà 2 lầu, 1 trệt, mái thái.

Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại thiết kế mái thái có ưu điểm là chống nóng khá tốt, phù hợp với đặc điểm khí hậu Việt Nam. Các chi tiết mái có nhiều độ dốc từ cao đến trung bình. Vì vậy, vào mùa mưa sẽ không xảy ra tình trạng đọng nước trên mái.

Với khoảng sân trước rộng rãi, thay vì tường vôi, mẫu nhà 2 tầng này sử dụng kính ở ban công tạo điều kiện tốt nhất cho ánh sáng vào đồng thời mở rộng không gian. . Các tầng đều tận dụng một góc nhỏ để bố trí cây xanh như tạo điểm nhấn cho mảng tường.

Nhà 2 tầng mái thái thường được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Mặt tiền của nhà phố vì thế sẽ được chú trọng hơn, trang trí bằng những chi tiết đẹp mắt vì đây cũng là phần thể hiện vẻ đẹp của ngôi nhà. Khuôn viên ngôi nhà có tường rào bao quanh, phía trước có cổng kiên cố, an toàn. Phần tum cũng được thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng.

Ở ngôi nhà dưới đây, chúng ta thấy được vẻ đẹp toát lên từ khu vực cửa ra vào, từng lối đi, hệ thống cột, ban công sắt đều được thi công tỉ mỉ tạo nên một công trình thu hút mọi ánh nhìn. Sự thông thoáng còn thể hiện ở màu sơn được phối nhẹ nhàng, giữa vàng nhạt và trắng khiến ngôi nhà trở nên nhẹ nhàng và mát mẻ.

Nhà 2 tầng mái bằng

Phổ biến nhất là mẫu nhà 2 tầng mái bằng đơn giản nhưng rất hiện đại. Mẫu nhà này có hình thức trang trí đơn giản, tiết kiệm chi phí xây dựng. Với những căn nhà phố thường có diện tích khiêm tốn. Vì vậy, việc xây thêm tầng giúp ngôi nhà trông cao và sang trọng hơn.

Xu hướng hiện nay, nhiều gia chủ ưa chuộng thiết kế tầng tum có lam che nắng tiện lợi. Vừa giúp đón ánh nắng dịu nhẹ mà còn có thể biến khu vực này thành nơi phơi quần áo vô cùng tiện lợi.

Thông thường, những tầng áp mái có khoảng trống thường được bố trí thêm cây xanh để tạo góc sân thượng thư giãn gần gũi với thiên nhiên. Nhờ đó, ngôi nhà trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn so với những thiết kế khép kín hoàn toàn. Với những ai yêu thích thiên nhiên, hoàn toàn có thể biến khu vực tum thành nơi trồng cây một cách đơn giản.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại này mang đến sự tươi mới và sang trọng cho gia chủ. Nhờ cách sắp xếp khéo léo những cây cảnh nhỏ nên nhìn từ bên ngoài, ngôi nhà trông khá tươi tắn và tràn đầy sức sống.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum này gây chú ý hơn với cách sắp xếp bố cục hình khối đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Sự kết hợp của kính, đá và bê tông tạo nên tổng thể công trình đơn giản nhưng sang trọng. Không chỉ vậy, phần tum được thiết kế mái vuông đồng bộ với thiết kế của ngôi nhà.

Chúng tôi vừa giới thiệu đến các bạn những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay. Nếu bạn có ý định thiết kế & thi công nhà 2 tầng, mẫu nhà 2 tầng ... hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được những tư vấn, phương án và ưu đãi tốt nhất.

Khám phá thêm:

Mẫu nhà 2 tầng 9x12m

Mẫu nhà 2 tầng chữ L

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ