Thiết kế 3 mẫu nhà cấp 4 mái tôn 300 triệu

14/09/2022 - 09:28

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Nghe tiêu đề bài viết 3 mẫu nhà cấp 4 lợp mái tôn chỉ với 300 triệu có lẽ bạn sẽ có nhiều cảm xúc, có thể tin, có thể không tin hoặc tò mò, nhưng nhà đẹp xin từ từ giải thích cho mọi người hiểu nhé. . bạn sẽ hiểu vấn đề. Thực tế, trong dự toán xây 3 căn nhà cấp 4 này chỉ có 288 triệu. Những mẫu nhà cấp 4 mái tôn này được thiết kế trên lô đất có diện tích 10x10m và diện tích xây dựng chỉ 8,5x10m, chỉ còn lại phía trước 1,5m làm sân vườn cho ngôi nhà, vì không thể làm hết 10m được. đất vì nhà nằm trong khu quy hoạch của thành phố nên mới xây như vậy thôi.

3 mẫu nhà cấp 4 mái tôn được xây dựng cho một gia đình có 3 anh chị em, ban đầu với ý định thiết kế nhà cấp 4 thông thường trên diện tích 10x10m và chia thành 3 phòng ngủ nhưng sau đó đã thay đổi. Được quy hoạch và thiết kế thành 3 ngôi nhà cấp 4 liền nhau và mỗi thành viên trong gia đình đều có một không gian sử dụng riêng. Diện tích xây dựng nhà cấp 4 mái tôn tuy rất nhỏ nhưng vẫn đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình gồm 1 phòng khách, phòng ăn + bếp, 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh chung cho cả gia đình. gia đình. gia đình.

Với tổng mức đầu tư 250 triệu, phương án của chúng tôi là một mẫu nhà cấp 4 mái tôn kết cấu móng gạch, tường 110 nhằm tăng diện tích cho ngôi nhà, khung chịu lực đảm bảo kết cấu cho ngôi nhà. nhà cấp 4 lợp tôn. Với chiều ngang 10m, ngôi nhà cấp 4 được chia thành 3 gian nhà ở giữa rộng 4m, mỗi bên rộng 3m và kết cấu giống nhau. Ở mẫu nhà cấp 4 mái tôn này chúng tôi sẽ gửi tới các bạn phối cảnh, mặt bằng và nội thất để các bạn tham khảo.

Thông tin mẫu nhà cấp 4 mái tôn

Diện tích đất: 10x10m
DTXD: 8.5x10m
Địa điểm xây dựng: Nha Trang
Chủ đầu tư: Trái tim Ms.
Tổng kinh phí đầu tư: 300 triệu đồng

Phối cảnh và nội thất nhà cấp 4 mái tôn

Tính ra mỗi mẫu nhà cấp 4 có diện tích chỉ từ 30 -40m2, tường sử dụng cho nhà cấp 4 là tường sử dụng chung và được thiết kế là tường 110.

Nội thất phòng khách mẫu nhà cấp 4 mái tôn

Phòng khách và phòng bếp được thiết kế ngăn cách bằng vách lửng và vách ngăn CNC, nếu không có vách ngăn CNC bạn có thể làm một chiếc kệ vừa có tác dụng vừa có tác dụng ngăn cách căn phòng. Trường hợp này nếu bạn xây tường trông sẽ rất bí.

Tủ bếp được sử dụng tủ bếp gỗ hoặc tủ nhôm kính tùy theo kinh phí đầu tư và ngay cạnh phòng vệ sinh là cầu thang gỗ leo lên tầng lửng. Vì diện tích không được rộng rãi nên bạn cần sử dụng mẫu cầu thang gỗ này và phòng ăn sử dụng luôn phòng khách.

Đây là kiểu vách ngăn phòng khách đầu tiên, diện tích phòng khách chỉ 10-12m2 nên chỉ kê được 1 ghế sofa đôi và 2 chiếc oto có thể di chuyển và sử dụng khi gia đình có khách.

Vách CNC mẫu số 2 được dùng làm vách ngăn trang trí giữa phòng khách và phòng bếp

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà cấp 4 mái tôn.

Các bạn có thể thấy cách bố trí của 3 ngôi nhà đều giống nhau, chỉ có nhà giữa có diện tích lớn hơn là 4m và 2 nhà hai bên là 3m, tuy diện tích khá nhỏ nhưng vẫn đủ. không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Tầng lửng được thiết kế thêm 1 phòng ngủ và phòng thờ.

Dự toán mẫu nhà cấp 4 mái tôn

Tổng kinh phí xây nhà cấp 4

Tổng dự toán xây nhà cấp 4 mái tôn chưa bao gồm thép cột và thép sơn bả

Hạng mục chi phí	Biểu tượng	Phép tính	thành tiền
CHI PHÍ TRỰC TIẾP
Chi phí vật liệu	VL	Một	196.668.425.
+ Theo đơn giá trực tiếp	A1	Bảng ước tính mặt hàng	152.388.345.
+ Sự khác biệt về vật chất	CL	Theo bảng lương thưởng	44.280.080.
cộng	Một	A1 + CL	196.668.425.
Chi phí nhân công	NC	NC1	27.399.162.
+ Theo đơn giá trực tiếp	B1	Bảng ước tính mặt hàng	19.027.196.
Nhân eigenfactor của công nhân xây dựng	NC1	B1 x 1,44	27.399.162,2
Chi phí máy xây dựng	Hoa Kỳ	M1	1.352.477.
+ Theo đơn giá trực tiếp	C1	Bảng ước tính mặt hàng	1.186.383.
Nhân các eigenfactors của máy	M1	C1 x 1,14	1.352.476,6
Các chi phí trực tiếp khác	TT	(VL + NC + M) x 2,5%	5.635.501,6
Cộng với chi phí trực tiếp	HÀNG TRIỆU	VL + NC + M + TT	231.055.565,6
CHI PHÍ CHUNG	CŨ	T x 6,5%	15.018.611,8
THU NHẬP THUẾ ƯU ĐÃI	TL	(T + C) x 5,5%	13.534.079,8
Phí xây dựng trước khi cộng thuế	GỖ	(T + C + TL)	259.608.257.
THUẾ VAT	VAT	G x 10%	25.960.825,7
Chi phí xây dựng sau thuế	Gxdcpt	G + GTGT	285.569.082,7
Chi phí dựng lán trại, nhà tạm	Gxdnt	Gxdcpt x 1%	2.855.690,8
TOÀN BỘ	Gxd	Gxdcpt + Gxdnt	288.424.774.

Bảng tổng hợp chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn

Bảng tổng hợp vật liệu nhà cấp 4 mái tôn

Tên nguồn cung cấp	Đơn vị	Khối lượng
I.) VẬT LIỆU
Bật sắt f6	giống cái	82.578
Cát mịn ML = 0,7-1,4	m3	6.813
Cát mịn ML = 1,5-2,0	m3	23,7622
cát vàng	m3	8.8739
Đá 1 × 2	m3	11.7072
Đá 4 × 6	m3	4.672
Đá granit tự nhiên	m2	9.8088
Móng tay	Kilôgam	0,251
Ding leech	giống cái	1.8408
Đinh, vít	giống cái	293,984
Gạch 300 × 300	m2	7.1255
Gạch 400 × 400	m2	78.2996
Gạch chỉ 6,5 × 10,5 × 22	máy tính bảng	44.949,9583
Gỗ làm cầu	m3	0,1046
Keo dán gạch đá	Kilôgam	45.872
Quốc gia	lít	10.555.6959
Phèn chua	Kilôgam	2.206
Silicon rắn	Kilôgam	3.2208
Tấm nhựa + khung xương	m2	23,94
Chiều dài tôn <= 2m	m2	122,6465
Vôi vón cục	Kilôgam	116.185
Xi măng PC30	Kilôgam	13.306.0311
Xi măng trắng	Kilôgam	10.4836
Vật liệu khác	%

Bảng tổng hợp vật liệu xây nhà cấp 4 mái tôn

Như vậy với mỗi mẫu nhà cấp 4 chúng ta chỉ với 100 triệu là có thể xây nhà cấp 4, mức giá này rất rẻ phải không nào. Nếu bạn cần tư vấn thiết kế hãy liên hệ với chúng tôi để chúng tôi tư vấn cho bạn.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn 6x20m ở Thanh Oai
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái 11x11m giá 500 triệu
Tư vấn thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái bằng 200 triệu 8x8m
Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 6x19m 3 phòng ngủ mái tôn
https://thietkethicongnhadep.net/mau-nha-dep/biet-thu-3-tang-dep/
https://thietkethicongnhadep.net/mau-nha-dep/mau-nha-san-dep/