Fenix City Hậu Giang
Dự án Fenix City là khu đô thị kiểu mẫu, hội tụ 3 yếu tố vàng trong bất động sản là: Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ. Dự án hướng đến việc phát triển cộng đồng hiện đại, đầy đủ tiện ích, mang đến không gian sinh hoạt hằng ngày tiện nghi.
Fenix City Hậu Giang sẽ tạo ra các hoạt động vui chơi, giải trí, mang đến cho cộng đồng dân cư đa dạng hơn về trải nghiệm sống, đi kèm với đó là những dịch vụ chăm sóc sức khỏe cộng đồng. Ngoài ra, dự án còn phát triển nhiều cảnh quan để cư dân địa phương và các du khách đến đây có thêm không gian để lưu giữ kỷ niệm.
Vị trí của dự án đất nền Fenix City Hậu Giang sở hữu nhiều yếu tố giá trị như:
- Giao thương: Là vị trí trọng điểm, giúp kết nối giao thương liên vùng thuận tiện bằng đường bộ hoặc đường thủy.
- Mật độ dân số: Mật độ dân số khu vực đang tăng cao khi gần khu công nghiệp Sông Hậu, đang được phát triển trở thành KCN lớn nhất của vùng ĐBSCL.
- Phát triển dịch vụ: Là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của khu vực phát triển mạnh về dịch vụ tiện ích, đem đến sự lựa chọn không gian sống lý tưởng cho người dân.
Các phân khu dự án Fenix City
Dự án Fenix City được đầu tư bởi Công ty TNHH Nam Châu. Với quy mô 31.3 ha, trong đó có 160.950 m2 đất ở; 9.132 m2 đất thương mại; 123.095 m2 đất giao thông và 20.377 m2 đất là trường mầm non, cây xanh,..
Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.768 sản phẩm đất nền phân lô, đất nền nhà liền kề và đất nền biệt thự. Cùng với đó là hàng loạt các tiện ích nội khu đi kèm.
Diện tích đất nền nhà ở liền kề từ 80 - 100m2, đất nền biệt thự từ 260 m2.
Thiết kế xây dựng với tầng cao tối đa là 3 tầng, tầng trệt cao 4,2m và các tầng còn lại cao 3,6m. Mật độ xây dựng 60%.
Các tiện ích nội khu dự án Fenix City Hậu Giang bao gồm: trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, công viên trung tâm, hồ bơi,..
Về mặt pháp lý, dự án có phê duyệt chủ trương đầu tư, có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, sổ hồng riêng từng nền.
Giá bán đất nền Fenix City Châu Thành chỉ từ 800 triệu/nền. Chiết khấu hấp dẫn.
Phương thức thanh toán đất nền Fenix City:
| ĐỢT | LOẠI | TỶ LỆ | CHI TIẾT |
| Đợt 1 | Đặt chỗ | 50.000.000 đồng | - |
| Đợt 2 | Chuyển cọc | 50.000.000 đồng | Chuyển tiền đặt giữ chỗ thành đặt cọc |
| Đợt 3 | Hợp Đồng Thỏa Thuận chuyển nhượng | 30% | Trong vòng 5 ngày kể từ Đợt 2 (bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 4 | Thanh toán đợt 4 | 40% | Trong vòng 30 ngày sau Đợt 2 |
| Đợt 5 | Thông báo công chứng | 30% | Dự kiến 90 ngày kể từ Đợt 2 |
| Tổng cộng: | - | 100% | - |
Ưu đãi mua đất nền Fenix City Châu Thành, Hậu Giang:
- Khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu trong đợt 2, được tặng ngay 1 chỉ Vàng SJC ( tương đương 6 triệu).
- Khách hàng thanh toán nhanh đủ 70% trong đợt 3 được chiết khấu thêm 1%.
Ưu đãi dành cho khách hàng mua sỉ:
- Chiết khấu thêm 1% khi mua 3-5 nền.
- Chiết khấu thêm 2% khi mua từ 6 nền trở lên.
(*) Lưu ý: Thông tin được Houseviet.vn tổng hợp từ nhiều nguồn.
Vị trí dự án Fenix City tọa lạc trên đường Nam Sông Hậu, thành phố Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Vị trí của Fenix City, ranh giới khu đất quy hoạch tại thành phố Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.
Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp sông Hậu
- Phía Nam giáp đường nam sông Hậu.
- Phía Đông giáp Công ty Cổ phần Chế biến Thủy sản Long Phú.
- Phía Tây giáp Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nam Sông Hậu.
Dự án đất nền Fenix City có tiềm năng phát triển trong tương lai cực cao, chỉ cách Cần Thơ 15 phút lái xe.
Vị trí dự án Fenix City Châu Thành Hậu Giang
Ngoài ra còn có một trung tâm hậu cần quan trọng với sức chứa lên đến 18.000 nhân viên. Vì vậy, Fenix City hiện đang là dự án trọng điểm của Tỉnh Hậu Giang.
Hiện nay, cơ sở hạ tầng giao thông của tỉnh Hậu Giang nói chung và Móng Cái nói riêng đang được chú trọng đầu tư để kết nối với các vùng lân cận như Sóc Trăng, Cần Thơ, Cà Mau, v.v.
Thành phố Mái Dầm là nơi sinh sống của rất đông công nhân và chuyên gia. Trung tâm hậu cần sử dụng đến 18.000 người. Thị trấn Châu Thành của Fenix hiện là dự án bất động sản tuyệt vời tại Hậu Giang và khu vực Sài Gòn.
Ngoài ra, thị trấn Fenix ở Nam Sông Hậu chỉ cách cảng Cái Cui 5 km. Đây là điểm cuối của đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Cần Thơ và điểm đầu của đường tỉnh 927C nối Châu Thành - Cần Thơ - Cà Mau - Bạc Liêu.
Mặt bằng chi tiết dự án Fenix City Châu Thành, Hậu Giang được xây dựng trên khu đất rộng 31,3 hecta với các dòng sản phẩm đất nền nhà ở liền kề và biệt thự. Dự án được chia thành 5 phân khu chính gồm: Vida - Casa - Bonita - Nivel - Delicado.
Quy hoạch dự án gồm: đất nhà ở liền kề - đất biệt thự; đất giáo dục (trường mầm non), đất đa chức năng thương mại dịch vụ tổng hợp, đất cây xanh, đất giao thông và đất hạ tầng kỹ thuật.
Mặt bằng dự án Fenix City Châu Thành, Hậu Giang
Quy hoạch hạ tầng nội khu Fenix City:
- Mặt đường được thiết kế 2 làn xe.
- Đường lộ giới 14m: lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3.5m
- Đường lộ giới 16m: lòng đường 9m, vỉa hè 3.5m
- Đường lộ giới 26m: lòng đường 14m, có dải phân cách âm, vỉa hè 2 bên 5m.
Mặt bằng khu đất nền nhà ở liên kế:
Tổng diện tích: 150.371 m2.
Số lượng: 1.733 nền.
Diện tích bề ngang mỗi nền có kích thước trung bình từ 5 - 12,5m; chiều dài từ 16 - 25m (tùy vị trí).
Xây dựng: Tầng cao xây dựng tối đa 03 tầng, tầng trệt cao 4,2m và các tầng còn lại cao 3,6m. Khoảng lùi xây dựng: theo bản đồ quy hoạch giao thông.
Mặt bằng khu đất nền biệt thự:
Tổng diện tích: 10.582 m2.
Số lượng: 35 nền tại các lô BT01, BT02.
Kết cấu xây dựng: bề rộng từ 10 - 17,2 m. Chiều dài 29m (tùy lô đất). Tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng. Khoảng lùi xây dựng tối thiểu 5m so với lộ giới. Cao độ nền tầng trệt hoàn thiện +0.45m (đỉnh gò bó vỉa).
Thiết kế tổng thể dự án.
Chi tiết 5 phân khu dự án Fenix City Hậu Giang:
Phân khu Vida (Cuộc Sống): là khu phố thương mại cho tiểu thương để kinh doanh.
Phân khu Casa (Tổ Ấm): Là nơi dân cư ở, sinh hoạt gia đình, mang sự yên bình khi trở về nhà, ko bị ảnh hướng quá nhiều bởi tiếng ồn xung quanh.
Phân khu Bonita (Xinh Đẹp): Là khu phố Trung Tâm Thương Mại & Kinh Tế.
Phân khu Nivel (Đẳng Cấp): Là nơi tổ ấm, nghĩ dưỡng với không gian biệt lập, đẳng cấp.
Phân khu Delicado (Tinh Tế): Biệt thự, sự tinh tế trong phong cách song thượng lưu.
Đất nền khu dân cư Fenix City Hậu Giang là khu phức hợp bao gồm các tiện ích và dịch vụ nội khu cao cấp, đạt tiêu chuẩn 5 *, phục vụ tốt nhất cho nhu cầu sống của cư dân nơi đây. Không cần phải đi đâu xa, cư dân của dự án khu dân cư hoàn toàn có thể sử dụng các dịch vụ và tiện ích 24/7.
Tiện ích nội khu Fenix City Hậu Giang:
Thương mại dịch vụ tổng hợp đa chức năng: Tổng diện tích 9.163 m2, bố trí 3 khu. Mật độ xây dựng <60%. Tầng cao tối thiểu: 04 tầng. Tầng cao xây dựng tối đa: 09 tầng. Khoảng lùi xây dựng công trình tối thiểu là 6m đối với các trục đường
Trường mầm non: Tổng diện tích 2,187 m với mật độ xây dựng <40%. Trường mầm non dược được xây tối đa: 02 tầng. Khoảng lùi xây dựng công trình tối thiểu 3m đối với đường giao thông.
Đất trạm xử lý nước thải: Tổng diện tích 1.000m2 ”được bố trí gần khu thương mại dịch vụ đa chức năng và Sông Hậu. Nước thải sau khi được thu gom sẽ qua công nghệ lọc nước thải tiên tiến. Và khi đạt tiêu chuẩn, nước thải sẽ được xả ra sông Hậu.
Tiện ích dự án Fenix City Châu Thành Hậu Giang
Khu cây xanh - công viên: Được bố trí phục vụ khu dân cư, không xây dựng các công trình kiến trúc trong khu vực này. Các thiết bị thể thao có thể được kết hợp để phục vụ con người hàng ngày. Tuy nhiên, mật độ xây dựng không quá 5%, cây xanh trồng trong khu vực này có thể là tán rộng hoặc cây bụi, vườn hoa ..
Trạm cấp nước: Bố trí kết hợp công viên cây xanh. Trong khu đất này chủ yếu bố trí các trạm cấp nước công suất 1.274m / ngày đêm. Theo QCVN07-2010 BXD, diện tích đất tối thiểu để xây dựng trạm cấp nước tại Bảng 2.3 là 0,05 ha
Tiện ích ngoại khu Fenix City
Với lợi thế tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Mái Dầm, cư dân sinh sống tại Fenix City sẽ được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu.
- Cách trung tâm Cần Thơ chỉ 15 phút.
- Trường Tiểu học An Lạc Thôn, Trường THPT An Lạc Thôn: 1 km
- Trường mầm non Phú Hữu A: 1.8km
- Phòng khám đa khoa: 1,9 km
- Trường THPT Phú Hữu: 3,4 km
- Khu công nghiệp Hậu Giang: 3km
- Chợ Cái Côn 1km, Chợ Mái Dầm
- Agribank: 1,5 km
Thông tin dự án chỉ mang tính chất tham khảo và được Houseviet.vn tổng hợp từ nhiều nguồn. Quý khách nên kiểm tra kỹ pháp lý dự dự án trước khi giao dịch để đảm bảo quyền lợi. Houseviet.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm pháp lý về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới dự án này. Trường hợp phát hiện nội dung sai phạm/không chính xác. Quý khách hãy liên hệ và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Houseviet.vn theo Hotline 1800 6015 để được hỗ trợ ngay lập tức.
